Pas certain de votre capacité d'emprunt ? Réalisez une simulation !

Vous avez un projet d'investissement locatif? La méthode la plus courante pour accéder à un bien reste l'effet de levier ou prêt immobilier. Sa capacité dépend de nombreux facteurs et il est crucial de connaître sa capacité avant d'aller plus loin sur le projet.  Simulez votre capacité d'emprunt en 10 minutes avec notre partenaire courtier Hypo / Lowtaux et réalisez votre projet immobilier aux meilleures conditions.

Comment calculer une capacité et quelle durée choisir ? Avec ou sans apport ?

Lorsque vous déposez une demande, votre banquier analyse sa faisabilité. La capacité d'emprunt est le critère phare 

Comment préparer son dossier bancaire ? Seul ou avec un courtier ?

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Simulez votre prêt immobilier avec le simulateur !

 

Découvrez l'investissement locatif

clé en main et sécurisé.

Sourcing, négociation, achat, travaux, location, maîtrise du rendement net, ... l'investissement locatif est chronophage et vous expose à un risque. ChezVous gère tout de A à Z et paye vos revenus locatifs, quoi qu'il arrive.

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icône recherche d'appartement

Définissez

Quel budget ? Quelle taille ? Quelle ville ? Nous vous guidons pour définir ensemble votre investissement idéal avant de nous mettre à sa recherche.

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icône contrat signé

Investissez

Vous effectuez un emprunt bancaire afin de financer votre projet. Vous achetez le bien et nous confiez les clés.

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Louez

A partir de ce moment nous prenons le projet en main. Vous recevez tous les mois un loyer stable et votre bien s'autofinance.

ensemble de bâtiments

Ce qui nous différencie ?

Nous garantissons vos loyers

La plus grande crainte des investisseurs immobiliers est la vacance locative car dans ce cas, ils se retrouvent forcés d'utiliser leurs revenus personnels pour rembourser leur emprunt bancaire. Avec ChezVous vous percevez vos loyers tous les mois, même en période de vacance locative ! 

Votre banquier peut dormir sur ses deux oreilles, ChezVous s'occupe de tout !

Vous investissez en toute Simplicité

Identifier une opportunité rentable dans une nouvelle ville, suivre les travaux, assurer la gestion locative et ses aléas... l'investissement locatif peut être chronophage et risqué !

ChezVous s'occupe de votre projet de A à Z et vous garantit un revenu locatif stable afin de rembourser votre emprunt.

exemple de courbe de revenus locatifs

Un déroulé des plus simples

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Nous définissons votre projet (budget, ville, opportunités, ...)

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Promesse de vente & financement

J100

Vous êtes propriétaire, Chez Vous devient votre locataire, vous verse des loyers nets de charges.

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Choisissez un bien

J60

Le financement est accepté

J+7300

Votre appartement est payé, intégralement financé par vos revenus locatifs !

Notre mission :

zéro vacance locative

Meubles premium, salon cozy, home cinémas, baby foot... Nos architectes d'intérieur conçoivent des espaces de vie uniques, des atouts pour des loyers élevés et peu de turnover.. Notre parc rencontre une vacance locative moyenne d'environ 5 jours/an.

Un excellent investissement locatif commence par une excellente localisation!  Nous cherchons dans des "quartiers à en devenir" dans les grandes villes étudiantes comme Paris, Toulouse, Grenoble, ...

colocataires passant un bon moment dans leur salon

ChezVous c'est

5

Jours de vacances locatives moyen avec les appartements ChezVous

4,8/5

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Comment est calculé ma capacité d'emprunt ?


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Quel apport pour un investissement locatif ?


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Combien emprunter pour mon investissement locatif ?





Comment financer un investissement locatif ?


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Est ce que je peux déduire mon emprunt des impôts ?





Vers qui dois-je me tourner pour financer mon investissement ?





Je souhaite simuler ma capacité d'emprunt, comment ça fonctionne ?





Comment accéder aux meilleurs taux ?