La gestion locative ChezVous

Notre mission est de rendre l'expérience locative la plus simple et confortable,

à la fois pour le propriétaire et le locataire. 

icône claquement de doigt

ChezVous loue les appartements en colocation premium “tout-compris” sur des baux individuels avec lesquels le locataire n’a rien d’autre à payer que son loyer.

icône sécurité

ChezVous encaisse les loyers et règle toutes les charges : frais de copropriété, assurances (y compris assurance loyers impayés), chauffage, électricité, internet etc. La seule charge vous restant à payer est la taxe foncière.

icône comptabilité

Notre service comptable est comprise dans votre offre afin de déclarer vos revenus locatifs en optimisant votre fiscalité (par exemple au statut LMNP)

ChezVous assure vos locations, littéralement.

ChezVous devient locataire de votre appartement et vous assure un loyer fixe et régulier. Vos finances ne sont pas impactées par les aléas locatifs tels que les vacances locatives, les loyers impayés ou les variations de charges.

Chaise blanche vide à cause de la vacance locative

Vacances locatives

C'est l'une des plus grandes craintes lorsqu'on est investisseur : retrouver son appartement sans locataires. Ce sont des risques réels : ChezVous vous paye un loyer, même en cas de vacance locative !

Impayés

C'est un autre risque qui peut avoir de lourdes conséquences sur votre budget (et au vue des lourdeurs juridiques vous faire pousser quelque cheveux blancs !). ChezVous assure votre bien contre les impayés : vos continuez à percevoir vos loyers quoi qu'il arrive.

Un homme stressé à cause de ses loyers impayés
Des artisans sont entrain de faire des réparations dans un appartement

1500€

C'est ce que coute en moyenne l'entretien annuel d'un appartement en gestion locative, et pourtant ce cout est rarement intégré dans les plans financiers.

 

Bien que très rentable, un bien en colocation est mis à rude épreuve. Vos locataires sont exigeants et le moindre dysfonctionnement peut engendrer des mécontentements voir des vacances locatives.

 

Sur demande du locataire ChezVous intervient en 6h dès qu'un défaut ne survient. Non seulement vous n'avez rien à faire, ces frais sont déjà provisionnés 

Vous avez l'esprit tranquille tout en gagnant du temps.

Toute la gestion locative et financière est centralisée. Vous n'avez pas à vous soucier des aléas et pouvez suivre l'état des performances et un clin d'oeil.

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l'investissement locatif est complexe et on s'y perd rapidement

Anticiper et gagner du temps

Changement de locataire, refrigérateur en panne, payer les charges... ces événements et plein d'autres peuvent survenir à tout moment et aux moments les plus impromptus. La gestion locative ChezVous vous permet de garder de la hauteur tout en vous économisant du temps. Avec ChezVous vous dédiez seulement 10 minutes/mois de votre temps (contre plusieurs heures en gestion classique)

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Tout sous contrôle et sans surprises

ChezVous s'engage à vous verser le même loyer tous les mois quoi qu'il arrive et déjà déduit de toutes charges. Il ne vous reste plus qu'à verser vos mensualités de prêt et la taxe foncière et impôts (si applicable)

exemple d'un relevé locatif avec ChezVous

L'offre ChezVous

description de l'offre locative ChezVous